| 用地优惠政策 |
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| 2005-08-31 11:09 石门县招商局 |
㈠、新办工业、农业产业化项目所需用地，可通过出让、租赁、入股等方式取得。项目需新征用地的，除上缴国家、省、市各种税费和支付集体、农民补偿、征地拆迁费用外，土地出让金县本级实得部分协议收取。
租赁承包荒山、荒坡投资农业开发项目，土地确定了使用权单位（人）的，投资方与土地使用权单位（人）协商一致后，凭租赁合同办理《他项土地权利证明书》。
投资小水电项目除建设铁塔、变电站（所）等设施需新征用地外，占用河滩（国有）经县人民政府批准可免费获得使用权。电力上网线路建设只按有关规定缴纳第一年的占地砍青补偿。
㈡、宝峰经济技术开发区工业园按照“优惠定价，限量供应”的原则，每年限量供地150亩。
进入园区需取得土地使用权的，固定资产投资500万元以上（含500万元）且每亩固定资产投资100万元以上的工业项目，投资方除支付土地拆迁补偿费用外，国（境）外资金项目按每亩2万元标准缴纳土地征用费用，国内资金项目按每亩3.5万元标准缴纳土地征用费用，均可获得50年土地使用权。
进入园区租赁农民集体土地的，与村（居）委会协商价格后，前3年内除承担第一年的青苗补偿及地面附属物的补偿费用（对永久性建筑，投资者应缴纳农用地转建设用地的各种税费）外，每亩年租赁费不超过1000元。
㈢、国有储备土地和国有、集体企业改制后存量土地，优先高新技术型、劳动密集型、资源深度开发型、绿色环保型项目和国（境）外项目投资。利用储备、存量土地投资新建高质量工业项目，需取得土地使用权的，在符合城区总体规划的情况下，按基准地价优惠出让；租赁土地的，每亩年租赁费不超过1500元。
㈣、投资方优惠获得的土地、厂房等资产，待企业正式竣工投产后，可申请抵押贷款；土地使用权需转让、出租或改变用地性质的，按出让合同约定条款执行。
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